RENOVATION D'UN APPARTEMENT ANCIEN DE 45 M² A TOULOUSE : UN PROJET PUBLIE DANS MA MAISON MAGAZINE
Rénover un appartement ancien, c’est souvent composer avec ce qui est déjà là : des volumes à repenser, des contraintes techniques, des matériaux marqués par le temps et parfois quelques surprises découvertes au fil du chantier.
C’est précisément ce qui a guidé la rénovation de cet appartement de 45 m² situé dans le quartier des Carmes, en plein cœur historique de Toulouse.
Un projet d’architecture d’intérieur signé Merci Rose, aujourd’hui mis à l’honneur dans le numéro 58 de MA MAISON Magazine, consacré à la décoration, à la rénovation et à l’aménagement.
Transformer un petit T3 vétuste en un T2 plus confortable
Au départ, l’appartement était organisé en petit T3 : deux chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains particulièrement exiguë.
L’objectif de cette rénovation complète était de transformer les 45 m² en un T2 destiné à la location saisonnière, avec des espaces plus confortables et mieux adaptés à leur usage futur.
Avant de penser décoration ou style, le premier travail a donc été celui de l’architecture intérieure : comprendre le lieu, analyser ses contraintes et revoir la distribution des pièces pour exploiter au mieux chaque mètre carré.
Dans une petite surface, quelques centimètres peuvent réellement changer la perception et l’usage d’une pièce.
Rénover un appartement ancien à Toulouse, c’est aussi travailler avec l’existant
L’appartement se situe au deuxième étage d’un immeuble datant du XVIIe siècle. Une rénovation dans l’ancien nécessite donc une attention particulière à la structure du bâtiment.
Avant toute modification des cloisons et des volumes, un bureau d’étude est intervenu pour réaliser des sondages dans les sols et les cloisons.
Le chantier a alors révélé plusieurs contraintes : un dénivelé de près de 5 cm, des tomettes anciennes très dégradées mais qu’il était impossible de déposer, ainsi que des solives endommagées sous l’ancienne salle de bains.
Plutôt que de chercher à effacer toutes ces particularités, le projet s’est construit avec elles.
C’est une approche qui me tient particulièrement à cœur chez Merci Rose : en rénovation, une contrainte n’est pas nécessairement quelque chose qu’il faut masquer. Elle peut aussi devenir le point de départ d’une solution architecturale ou décorative.
Redistribuer les pièces pour optimiser les 45 m²
La nouvelle organisation de l’appartement a permis de créer des espaces plus généreux tout en conservant une circulation fluide.
Les cloisons pouvant être supprimées ont été déposées et l’appartement a été entièrement redistribué. Certaines solutions ont été pensées spécifiquement pour gagner de la place : la chambre et les WC disposent notamment de portes à galandage.
Dans la pièce de vie traversante, j’ai privilégié des rangements bas réalisés sur mesure plutôt que des meubles toute hauteur.
Ce choix permet de disposer d’un volume de rangement important sans alourdir visuellement la pièce. Dans une petite surface, conserver des perspectives et laisser le regard circuler participe autant à la sensation d’espace que le nombre de mètres carrés disponibles.
Faire entrer la lumière jusque dans la salle de bains
La salle de bains constituait un autre enjeu important du réaménagement.
Sa configuration en longueur a été entièrement optimisée afin d’intégrer une douche de 90 x 90 cm et une petite vasque tout en préservant une circulation confortable.
Mais elle ne disposait pas directement de lumière naturelle.
La nouvelle cloison séparant la cuisine de la salle de bains a donc été percée d’une petite fenêtre intérieure, permettant à la lumière provenant de la cuisine de pénétrer dans la salle de bains.
Une intervention relativement discrète, mais qui transforme la perception de cette petite pièce.
C’est aussi cela, l’optimisation d’espace : ne pas uniquement chercher à faire rentrer davantage de fonctions, mais améliorer la manière dont on vit et perçoit chaque espace.
Conserver les traces de l’ancien plutôt que les effacer
Sous le lino existant se cachaient des tomettes anciennes, vraisemblablement d’origine.
Elles étaient très abîmées et certaines étaient cassées. La structure du plancher empêchant leur dépose, il fallait trouver une autre solution.
Des tomettes provenant d’un chantier voisin ont permis de remplacer les éléments manquants. Leur couleur étant différente, elles ont été utilisées pour matérialiser le cheminement entre l’entrée et la cuisine, puis peintes en blanc.
Une contrainte technique est ainsi devenue un élément de composition du projet.
Les éléments structurels ont également été assumés. Poutres et poteaux porteurs sont restés apparents, participant pleinement au caractère de l’appartement et rappelant son histoire.
Une décoration qui joue avec les contrastes
Une fois les volumes, les circulations et les usages définis, la décoration vient donner son identité au projet.
Le parti pris était de faire dialoguer le caractère ancien de l’appartement avec un style plus contemporain, graphique et coloré.
Les murs et plafonds blancs apportent de la lumière et constituent une toile de fond volontairement sobre. Sur cette base prennent place des éléments beaucoup plus affirmés.
La cuisine adopte ainsi un bleu outre-mer sur les meubles, associé à un plan de travail bleu marine et à une crédence en grès cérame bleu et noir.
Dans la salle de bains, le noir et blanc crée une ambiance graphique. Le petit format des carreaux de sol répond également à une contrainte très concrète du projet : il permet de mieux composer avec les différences de niveau de l’appartement.
Le choix des couleurs, des matériaux et de la décoration ne vient donc jamais seul. Il accompagne l’architecture et participe à la résolution des contraintes du lieu.
Mobilier vintage et pièces fortes : donner un style au projet
Dans le salon, le point de départ de la décoration a été la réédition d’une table et de chaises en métal laqué orange dessinées par Gae Aulenti pour Prisunic dans les années 1970.
Ce mobilier coloré apporte volontairement du contraste face aux matériaux anciens et aux murs blancs.
D’autres pièces chinées ou détournées viennent compléter l’ensemble, comme un ancien bureau pour enfant Prisunic transformé en table basse.
Cette association entre mobilier vintage, design, couleurs franches et éléments anciens permet de créer un intérieur avec une véritable personnalité, sans chercher à reconstituer artificiellement un décor d’époque.
Respecter l’ancien ne signifie pas nécessairement adopter un style ancien.
Architecture intérieure, décoration et usage : penser le projet dans son ensemble
Après un an de chantier, cet appartement ancien est devenu un T2 lumineux, fonctionnel et adapté à son nouvel usage.
Cette rénovation illustre bien ma manière d’aborder un projet chez Merci Rose : commencer par les usages et les contraintes réelles du lieu, travailler les volumes et la circulation, optimiser les mètres carrés, puis construire progressivement une identité à travers les matériaux, les couleurs, le mobilier et la décoration.
Dans l’ancien, l’objectif n’est pas de tout uniformiser.
Il s’agit plutôt de trouver le juste équilibre entre ce qui mérite d’être conservé, ce qui doit être transformé et ce que l’on peut apporter de nouveau.
Une rénovation Merci Rose publiée dans MA MAISON Magazine
Je suis particulièrement heureuse de voir ce projet consacré dans le numéro 58 de MA MAISON Magazine – édition Toulouse, sous le titre « 45 m² – Les joies de l’ancien ».
Le reportage revient sur les différentes étapes de cette rénovation, les contraintes rencontrées pendant le chantier, les solutions mises en œuvre pour optimiser l’espace et les choix de décoration qui donnent aujourd’hui son caractère à l’appartement.
Une belle mise en lumière d’un projet qui résume finalement assez bien l’approche de Merci Rose : faire des contraintes du lieu le point de départ du projet, plutôt que de chercher à les faire disparaître.
Vous avez un appartement ou une maison à rénover à Toulouse ?
Vous souhaitez repenser la distribution des pièces, optimiser les mètres carrés disponibles ou donner une nouvelle identité à un intérieur ancien ?
Merci Rose vous accompagne dans votre projet d’architecture d’intérieur et de rénovation à Toulouse et dans sa région, de la réflexion sur les usages et l’aménagement jusqu’aux choix des matériaux, des couleurs et de la décoration.
FAQ :
Comment optimiser l’espace dans un appartement ancien ? L’optimisation commence par l’analyse des usages, de la circulation et des contraintes du bâti. Modifier la distribution des pièces, utiliser des portes à galandage, privilégier certains rangements sur mesure ou travailler les perspectives permet de gagner en fonctionnalité sans nécessairement augmenter la surface.
Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur pour rénover un appartement ancien à Toulouse ?La rénovation d’un appartement ancien peut révéler des contraintes de structure, de niveaux, de réseaux ou de distribution. L’architecte d’intérieur permet de penser le projet dans son ensemble, depuis l’organisation des volumes et les usages jusqu’aux matériaux, aux couleurs et à la décoration, en faisant intervenir les professionnels compétents lorsque le projet le nécessite.
Peut-on associer décoration contemporaine et appartement ancien ? Oui. Dans ce projet, les éléments anciens conservés dialoguent avec des couleurs franches, du mobilier vintage et des choix plus contemporains. L’objectif n’est pas de reproduire un style d’époque, mais de créer une cohérence entre l’histoire du lieu et son nouvel usage.
Projet publié dans MA MAISON Magazine :
Cette rénovation d’un appartement de 45 m² dans le centre historique de Toulouse a fait l’objet d’un reportage dans le numéro 58 de MA MAISON Magazine, sous le titre « 45 m² – Les joies de l’ancien ».
Commentaires